ROI de inversión
Probá distintos escenarios.
La calculadora aplica fórmulas a los valores de precio, alquiler, vacancia y gastos que ingreses. No predice resultados ni reemplaza una revisión contable, fiscal, legal o financiera.
Cap rate neto
6.2%
Yield bruto
8.0%
Neto mensual
US$ 616
Recupero
16 años
Cap rate neto = (ingreso anual − vacancia − gastos operativos) / precio. Usá la misma moneda para precio y alquiler. Para renta permanente en pesos sobre una propiedad en USD, conviene convertir el alquiler a dólares para comparar. Estimación orientativa: no incluye impuestos a la renta ni costos de compra (escritura, sellos, ITI).